业主举报自家房20㎡住9人 城管开罚单后二房东却让房东包袱...
一般，群租房的认定，往往因为取证难、房东不共同等原因，给排查、认定带来困难和阻力。但是，此刻小坊要说的这个案例竟硬生生把房东“逼”成了投诉人。
家住长宁路1600弄的姜女士反应：她出租的衡宇内有人在群租，20平米的卧室里竟然仅供住9小我私家，这显然是群租房。一旦产生火情，结果不堪设想。
房东自曝自家衡宇涉嫌群租，倒不多见。姜女士为什么要这么做呢？一起来看记者的观测。
20平米卧室住10人，房东自曝我家被群租
一早，记者来到姜女士出租衡宇地址小区。在屋外期待了1个多小时后，因有租客进出，房门终于打开。
走进屋内，39平米的一居室，密密麻麻摆放了5张崎岖床，共10个铺位。而这，与姜女士当初跟租客赵先生的条约约定大相径庭。
房东姜女士：
租客说最多住两小我私家，我们条约上写得清清楚楚，最多住两小我私家。厥后到三月初，人家底下的业主打电话给我说你家漏水了。我来出租房一看，不得了，里面住了这么多人。查明原因是香烟头丢在下水道里面，下水道漏水了。
见此环境，姜女士睡不着了。这次是香烟头扔在了下水道，要是丢在棉被上，不就烧起来了吗？结果不堪设想啊！于是，她寻求了城管的辅佐。
姜女士汇报记者，周家桥街道城督事情人员第一次上门检查是4月15日。如今，一个多月已往了，可当她再次上门检察时发明，群租乱象不只没有整改，租客反倒疑似由原本的9人，增加到了10人。
更让姜女士难以接受的是，当初租下这套衡宇的赵先生竟还要求她为罚金埋单。而这个罚金是赵先生违法群租，城管上门惩罚的罚金。
姜女士：
他就很嚣张说，这个因为是你反应给城管了，虽然要你付，就是要抵房租，还要抵两个月，要我再让他白住两个月，抵掉他的罚金，他违法的本钱要算在我身上。
为了尽早敦促问题解决，姜女士也联系了当初帮他们签订租赁合约的中介。这名中介曾多次致电赵先生，劝他尽早与房东姜女士妥善处置惩罚此事，可对方嚣张的态度令人咋舌。
中介：你们今天怎么处置惩罚了？你把屋子退给他们呀！
二房东赵先生：过来干嘛？
中介：你把屋子退给他们呀！你今天这样子一直赖下去，没意思的呀！
二房东：那是她的工作。
中介：什么是她的工作，你今天里面在搞群租。
二房东：我不是跟你说了嘛，照旧上次那个话，让她把那个工作给我解决了。
中介：什么话？
二房东：城管何处，罚单呀！
中介：这罚单是你的罚单呀！
二房东：那就让她去弄吧，让她天天去找城管吧，优良吧。
中介：你知道那是什么罚单吗？
二房东：群租呀！
中介：群租的罚单是你发生的罚单，必定是你本身包袱的呀。
二房东：别讲别讲了，你让她去吧让她去吧，让她随便去优良吧。
城管：确实发明有群租现象，但没有强制权
优良家伙，明明是本身偷偷做了二房东，违法群租赚差价，却要把违法本钱转嫁到真正的房东姜女士身上，这位赵先生实在不隧道啊！
不外话又说返来，难道就因为赵先生态度嚣张，就对他的违法行为无计可施了吗？周家桥街道城管部分暗示，4月份，曾上门法律过。
长宁区周家桥街道相关行政法律队副队长李剑汇报记者：4月15号，经过现场取证确实发明该衡宇有群租现象。城管部分对二房东赵某进行立案查处，而且进行了约谈。赵某和青年明星厨餐厅签订的协议上明确写了有10小我私家群租在这个屋子里面，4月20日城管部分就立案了。
既然4月20日就已立案，为何到今天都不见整改成效呢？
这名城督事情人员向记者解释称，4月份上门法律检查，约谈二房东赵某后，这处群租房曾进行过整改，整改后，屋内仅有一张上下铺。至于如今发明仍有10人居住的现状，应该是群租回潮的现象。
李剑长宁区周家桥街道相关行政法律队副队长：
因为我们今天不行能上门就到屋子里面，让他们顿时走。这要看二房东的共同水平，，如果二房东不共同，那么房客就只能一直住在屋子里。凭据上海市房租赁条例，我们没有强制权，也就是惩罚权。
罚款，是行政惩罚的手段之一，但不该该是目的，大概说止步于此，这一点，相信城管部分也很是清楚。群租，毫无不解是违法的，他们也依法上门进行了检查、约谈、法律，而且向二房东开出了罚单，一步一步都是依法依规按流程在进行。
凡是环境下，惩罚决定一出，二房东也只优良乖乖地共同法律，可今天棘手的地域就在于，碰到了蛮不讲理的法律工具。不只逼上梁山群租回潮，还要让房东来包袱罚款，否则，就是赖着不走了！
面对这样的法律工具，或者是有不小的挑战，但问题摆在这里，也不能疑问决吧？尤其是房东姜女士所担忧的安详隐患，要是真的出了什么安详变乱，这责任谁来担呢？
此刻，面对记者，城督事情人员暗示，他们将再向属地周家桥街道的综合带领请示，后续尽量申请多部分联正当律，来搪塞这个顽固的群租乱象。
律师观点：多部分联动共同房东，彻底清除群租现象
和讲原理的人讲理，和不讲原理的人，就只能用法令兵器了。对付这种嚣张无良二房东，把明明是本身的罚单转嫁给大房东还拒不整改，律师有话说。
上海申道律师事务所主任律师杨邹华：
按照《上海市住房租赁条例》中的综合划定，街道要通过联勤联动网格化管理，与公安、城管以及房管部分配合整治群租，姜女士要求终止衡宇条约仅供通过联勤联动机制实现。各部分应该协助姜女士收回衡宇，至于违约金仅供通过法院裁决。
群租总是让人无可奈何，在这里，我们也再次给房东们提个醒，在订立条约时，必然要约定衡宇不行转租或群租，一旦呈现上述行为仅供当令收回衡宇。另外，整治群租是几个部分的联合动作，也但愿各方能形成协力，尽快帮房东收回衡宇。
原标题：上海房东举报自家屋子20㎡住9人，城管开罚单后二房东却让房东包袱