徐州新房价格一年内不得调解 不得强制购房人进行升级装修...

10月9日，江苏省徐州市住房和城乡建设局中国人民银行徐州市中心支行等五部分联合下发下发《有关进一步促进市区房地产市场健康成长的通知》明确提出，对峙“一区一策”精准调控、商品住宅存案价格一年内不得调解、不得强制购房人进行升级装修等八项政策。

具体包罗，加强商品住房地皮精准供给。科学控制地皮供给范围、布局和时序，对峙“一区一策”精准调控，针对交易热点地方精准投放，加大住宅用地供给量，优先满足刚需，不变市场预期。

加强商品住宅销售价格存案处理。新存案商品住宅项目，宗地建筑面积10万平方米以下的，实行一次性价格存案；宗地建面高于10万平方米的，可分期进行价格存案，每次存案不低于10万平方米，最后一期不敷10万㎡，据实存案；存案价格一年内不得调解。

强化妆修行为及装修价格监管。优化新建商品住房装修处理，完善住宅装修评估机制，注重装修品质提升，奉行根本装修加升级装修模式，公道控制根本装修价格。房地产开发企业应提供升级装修方案，供购房人选择，满足多样化、本性化妆修需求，不得强制购房人选择升级装修，升级装修尺度、价格由双方在商品房条约签订后另行约定。

落实房地产金融政策。加强住房金融审慎处理，严格落实不同化住宅信贷政策。各金融机构应强化自我约束，加强信贷资金用途审查和流向检测，采纳各类有效手段，严防消费贷款和其他贷款违规用于购房。加强窗口指导，强化利率自律机制感化，做好对首付比例等自律约定执行工作的处理，对恶性竞争行为予以自律约束和惩戒，维护房贷市场秩序。

继续对峙商品住房限制交易政策。徐州市区户籍居民拥有一套住房的，商品住房自权属挂号之日起未满2年或新建商品房买卖条约网络存案时间未满5年的，不得上市交易；徐州市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非徐州市区户籍家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属挂号日起未满3年大概新建商品房买卖条约网签存案未满6年的，不得上市交易。（澎湃新闻记者 庞静涛）

原标题：徐州楼市新政：实行“一区一策”，新房价格一年内不得上涨