（南华早报中文网讯） 12月19日，一年一度的住建部年度工作会议在北京友谊宾馆召开，总结2014年，展望2015年。 据一位参会的住建系统人士介绍，住建部长陈政高在讲话中特别感谢前部长姜伟新的贡献。 今年以来，房地产市场迅速变化，住建部强化地方调控主体责...

        （南华早报中文网讯）  12月19日，一年一度的住建部年度工作会议在北京友谊宾馆召开，总结2014年，展望2015年。

        据一位参会的住建系统人士介绍，住建部长陈政高在讲话中特别感谢前部长姜伟新的贡献。

        “今年以来，房地产市场迅速变化，住建部强化地方调控主体责任，及时调整了限购、差别化信贷等方面的政策，支持居民合理的住房消费，总体上保持了房地产市场平稳运行。”新华网如是引用陈政高在此次会议的讲话。

        在部署2015年时表示，陈政高要求，要准确把握市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。

        3600万套保障房将收官

        2015年，是“十二五”3600万套保障房的收官之年。

        根据住建部的数据，2014年全面完成700万套以上的保障性住房开工建设任务，其中各类棚户区470万套以上，基本建成480万套，完成260万户农村危房改造。

        住建部之前的统计数据也显示，2011年到2013年底，全国城镇保障性安居工程累计开工2490万套，其中，棚户区改造1084万户；基本建成1577万套，其中，棚户区改造668万户。

        在住建部年度工作会议上，陈政高指出，明年将新开工建设保障性安居工程700万套，基本建成480万套。

        照此计算，“十二五”期间保障房的开工数量高达3890万套，远超3600万套的目标任务。

        除了要继续加大保障房开工，陈政高亦强调，要继续加大棚户区改造，努力实现在2015年基本完成林区、垦区棚户区改造任务。

        值得一提的是，据新华网报道，陈政高在讲话中亦特别强调，各地在根据需求集中新建公租房的同时，要充分发挥市场的积极作用，即通过市场提供房源，政府补贴租金，实现“补砖头”“补人头”并举，提高住房保障效率。

        陈政高指出，住房保障的另一项硬任务是抓公租房分配入住。2008年以来，全国已累计开工新建实物公租房910万套。

        除了抓开工，陈政高亦强调，明年要下功夫抓配套设施建设，下功夫抓分配入住，让更多的住房困难群众早一天搬入新居，早一天过上舒适的生活。

        《住房公积金管理条例》已经修订

        在住建部召开年度会议之前，国家统计局发布前11月份的房地产数据显示，房地产市场的三个供给在明显上升。

        根据国家统计局数据，截止到11月底，房地产的待售面积、房地产在建施工面积以及房企的土地储备均处历史高位。

        与此相对，新城控股高级副总裁欧阳捷称，房地产需求也在进一步下降，一方面，现在房地产行业的投资性需求已经基本匿迹，投资性需求被套牢；另一方面，城镇化速度放缓，全国各线城市的常住人口尽增量也在下降。

        在住建部的年度会议上，陈政高亦强调，虽然今年房地产市场的供求状况发生了一些变化，但房地产在国民经济中的地位和作用没有变。

        一方面房地产业的走势，受到宏观经济形势的影响；另一方面，房地产的变化，在一定程度上也影响着整个经济运行。也因此，陈政高要求，2015年，要继续促进房地产市场的平稳健康发展

        陈政高亦表示，随着新型城镇化的推进，相当数量的新市民的住房问题还没有解决，相当数量的城市居民对改善住房条件还有新的期待。

        作为房地产调控的长效机制，21世纪经济报道记者亦获悉，住建部已经完成了《住房公积金管理条例》的修订。

        陈政高也表示，明年力争早日出台修改版的《住房公积金管理条例》。