北京科技新闻网讯：近日，社科院大学教授、住建部政研中心研究员陈淮在接受采访时表示，基于中国现代化进程的持续推进和人口向城镇的集聚趋势，未来十年内，房价不可能降至所谓的“白菜价”。这一观点在当前房地产市场的多变环境中引发了广泛关注。

陈淮教授指出，房地产市场的发展不仅受到短期供求关系的影响，更重要的是长期的供需动态变化。他强调，中国城镇化的进程不断加速，大量人口从农村迁移到城市，这将持续推动房地产市场的需求增长。同时，随着经济的发展和居民收入的提高，人们对住房的品质和舒适度要求也在不断提高，这也将进一步推升房价。

陈淮教授进一步解释说，房地产市场的供求关系并非简单的“供大于求”或“供不应求”，而是受到多种因素的共同影响。他强调，要准确判断房价的走势，需要综合考虑经济、政策、人口、土地等多方面的因素，并进行长期的分析和观察。

对于当前部分城市房价出现调整的情况，陈淮教授认为这是市场自我调整的正常现象。他表示，随着国家对房地产市场调控力度的加大，房价的上涨势头已经得到了有效遏制。同时，城市规划和基础设施建设的不断完善，以及人口流动和居住需求的调整，也将有助于房地产市场供需关系的平衡。

陈淮教授的观点得到了业内人士的广泛认同。他们普遍认为，未来十年内，中国房地产市场将保持稳健的发展态势，房价不会出现大幅下跌的情况。同时，随着房地产市场的不断成熟和规范化，购房者的权益将得到更好的保障。

在采访最后，陈淮教授也提醒购房者要理性看待房价问题，不要盲目跟风或恐慌性购房。他建议购房者要根据自己的经济实力和购房需求，选择适合自己的房源和购房时机。同时，政府也应继续加强房地产市场的监管和调控，确保市场的稳定和健康发展。