《投资者报》记者5月3日来到实德的亦庄项目现场，在蓝色围栏门口见到去年开始负责看守该地块的一位看门人。他告诉记者，他看守的这一年里，这个地方几乎无人进出，只是偶尔有一两拨公司方面的人来勘察下工地，或者...
《投资者报》记者5月3日来到实德的亦庄项目现场，在蓝色围栏门口见到去年开始负责看守该地块的一位看门人。他告诉记者，他看守的这一年里，这个地方几乎无人进出，只是偶尔有一两拨公司方面的人来勘察下工地，或者也不排除是公司带买家来看看项目情况。
这位看门人甚至不知道该地块的主人到底是谁。“偶尔有人给我打电话，说要来看看，让我开门，我也不知道这块地到底是哪家公司的，只是知道施工方是中铁。
在经海路地铁站旁负责看守停车场的一位女士也对《投资者报》记者表示，她也不知道到底是哪家公司的地，但知道这块地空了两年了。“一直围着神神秘秘的，也不知道搞的什么名堂。
《投资者报》记者近日来到天实和华位于亦庄的办公地址，发现公司门紧闭。该楼保安表示该公司已搬迁至该园的另外一个楼。记者随后又找到其新办公地址，但因新搬入的楼未装修完毕，新办公室也未见有人办公。
不过记者发现，天实和华的新办公地址与其亦庄经海路地块实际上只一街之隔，站在天实和华位于8楼的办公室窗口，能看见蓝色围栏围着的那个荒草丛生的地块。刺眼的阳光下，该地块颇显寥落。
在北京市住建委网站查询“天实和华置业（北京）有限公司”的房地产开发企业资质证书情况，级别还显示为“暂定”。按《房地产开发企业资质管理规定》，《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
天实和华自2009年4月成立至今已整整三年，专业人士告诉《投资者报》记者，目前该公司的资质还为“暂定”那是很危险的，那就表明政府还在看企业情况，考虑是否核定相应资质等级，如果不核准，则这个公司就会被注销资质证书。
据中融国际信托的产品计划信息显示，天实和华拿到经海路地块后，就通过中融国际信托发售了6.6亿元的一年期信托。当时借款方是实德系关联公司新蓝置业，抵押物是天实和华81.25%股权（主要资产是北京亦庄地产项目）。同时新蓝置业出资现金35000万作为担保。当时负责该信托产品的武经理5月3日告诉《投资者报》记者，该产品早已结束，实德在去年已归还了这笔借款。不过尽管如此，亦庄经海路项目依然未能正常开工，不得不让人担心其未来命运。
有媒体近日报道称，“为节省现金流，实德的部分地产项目在对外求售，如天实安德在北京亦庄综合体项目，该项目规划总面积23万平方米左右。据了解，北京嘉捷集团已有意全部收购，首轮报价4.8亿元。
《投资者报》记者近日向嘉捷公司方面电话求证，相关联络负责人石琪在答应向领导汇报后就杳无音信。记者后又连续多日拨打嘉捷公司电话，接线小姐皆称石琪不在。记者的邮件询问也一直未有回复。
有消息人士告诉记者，该项目出售交易与第一太平戴维斯有关。但第一太平戴维斯公司方面在给《投资者报》的采访回复中否认了与此项目有关，称“我们的客户并没有跟大连实德有任何交易往来”。
实际上实德的地产窘境不止于北京亦庄项目。近日有地产代理方面人士告诉《投资者报》记者，一家咨询代理公司自去年10月起全案代理实德位于大连普湾新区的海蓝山项目，不过现在不确定还会不会继续代理。不少地产行业人士对记者表示，实德现在的一些情况让其合作伙伴有不少担忧。
阴云笼罩的实德
徐明的失踪，留给实德集团的无疑是一个残局。在这个残局里，问题不仅仅在于资金债务及诉讼方面，还有笼罩于实德集团之上挥之不去的阴云。
实德集团在4月21日的“严正声明”中称，新闻媒体有关大连实德的负面报道，尤其是歪曲的“实德已经启动破产程序”的报道，“给公司的正常生产经营工作造成了极大的冲击”。大连实德同时称，实德集团所属的各项产业仍在正常开展各项业务。
不少分析人士表示，实德目前应该还不到“破产”的地步，但显然已难以回到之前的“风光”。
《投资者报》记者近日探访了位于北京市海淀区知春路13号的“实德大厦”。该大厦一层左侧门面是实德参股的大连银行，右侧大厅是比较破旧的写着“实德集团”的前台。办公楼总共从2层至5层，但记者走访了每个楼层，发现除了3层是由大连实德集团与美商杜尔-摩根共同出资组建的摩根实德（北京）教育科技发展有限公司外，其他几层都黑漆漆的，没有标示有哪些公司，也基本上没有人办公。
之前记者曾统计，实德集团在北京有10多家子公司或关联公司，工商资料显示办公地址大部分都在“知春路13号”。但目前从实德大厦的办公楼空置看来，这些公司似乎已消失不见。原因有两个，有些公司为“壳公司”，或有些公司散了。
