南华早报网6月9日电/ 房委会今日召开周年特别会议，身兼房委会主席的运输及房屋局局长张炳良在会上重申，未来10年公营房屋供应目标为29万个单位。他指，有关数字看似轻鬆，但要达标实亦并非易事，因为目前建造业人手不足、土地供应不足、地区谘询遇上阻力等...

        南华早报网6月9日电/   房委会今日召开周年特别会议，身兼房委会主席的运输及房屋局局长张炳良在会上重申，未来10年公营房屋供应目标为29万个单位。他指，有关数字看似轻鬆，但要达标实亦并非易事，因为目前建造业人手不足、土地供应不足、地区谘询遇上阻力等因素，都会影响楼宇供应。张炳良又说，除了兴建新屋外，善用现有的公屋，继续做好分配和管理，亦可增加住屋供应。然而，不少房委会委员都质疑公屋资源没有被善用，有委员批评“绿置居”只是补贴富户;有委员认为公屋出现“世袭制”，公屋有可能被滥用。

        房委会策划小组委员会早前通过，将房署前新蒲岗地皮公屋项目转为“绿置居”首个项目，预计可提供近900个单位，明年预售。房委会委员黄成智今日在会上批评“绿置居”只是补贴富户，造成资源错配，建议计划推出一期后便应结束。另一委员黄远辉则反驳，“绿置居”可提供多一层房屋阶梯，有助腾空公屋单位，他更建议若将来土地供应许可，应考虑持续推行计划。

        黄远辉亦关注到公屋资源有否被善用，他指现时逾70多万个租住公屋单位中，每年只能够回收约1,200个单位;有些公屋更出现“世袭制”，“父母离世，转名给子女，形成公屋的世袭制度。当中不乏一些真真正正有需要帮助的家庭，但亦都应研究此政策是否应有更严格转名标准。”他认为，房屋署有需要检讨公屋回收机制。

        另外，委员刘国裕指，根据房屋署资料，在2010年4月至2014年3月这四个财政年度，房屋署曾为87,803个一般申请类别的轮候册申请个案进行配屋前的资格审查，其中85%通过配屋资格审查，其后有7%虽然之前曾被取消资格，但在指定的时间内恢复申请，而又重新通过配屋资格的审查;两数相加达92%。

        而在同一的四个财政年度，房屋署为15,646个“配额及计分制”的非长者一人申请者进行配屋前的资格审查，其中79%通过配屋资格审查，其后有7%曾被取消资格，但在指定的时间内恢复申请，而又重新通过配屋资格的审查;两数相加达86%。刘国裕认为可根据上述两个数据(92%和86%)，可分别推算一般申请类别的轮候册申请个案和非长者一人申请者的实际需求，质疑20万个公屋单位未能满足实际需求。

        刘国裕又说，未来4年的预测公屋建屋量只有16,800个单位，相比长远房屋策略未来10年平均每年兴建2万个单位的目标仍少3,200个单位，他认为若要在其后6年内追回少建的公屋单位，实有赖市民大众、政党、各级议会及地区团体等，支持政府改划用地或拓展新土地，以增建资助房屋。

        张炳良回应表示要令公屋资源更有效地运用，牵涉具体编配和促进流转的政策构思容易，如何推行就是大挑战，强调房委会希望尽量满足不同方面的诉求。他亦认同建造业人手不足、土地供应不足，加上地区谘询阻力，都影响楼宇供应。