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新华社上海9月27日电（记者潘清、杨溢仁）着眼于盘活存量资产、敦促投融资协调平衡成长，根本设施规模公募REITs“渐行渐近”。上海证券交易所正有条不紊地进行各项筹办事情，加快推进根本设施公募REITs试点“落地”。

上交所总经理蔡建春在当日举行的“中国REITs论坛2020年会”上透露了这一信息。

改良开放以来，根本设施建设投入的不绝加大，为我国积累了大批优质存量根本设施，主要集中在交通、能源、环保、市政等规模。但与此同时，大量优质资产形成资金沉淀，令投融资循环受阻，债务约束也导致新建项目投资面临较大成本金缺口。

作为深化金融供应侧布局性改良的重要举措之一，根本设施规模公募REITs试点于今年4月正式启动。

“REITs借助成本市场，将流动性较低的根本设施资产转化为上市交易的金融产物，将重资产运营转换为轻资产模式，有助于冲破债务约束下的新经济成长束缚。”蔡建春说，跟着“企业信用”向“资产信用”过渡，REITs不只可通过盘活当局和企业资产带来更高流动性，在促进成本形成、市场化配置资源、降低欠债、缓释风险方面也可以发挥重要感化。

蔡建春透露，包罗完善法则供应、加强市场组织、做好技术筹备在内，上交所正有条不紊地筹办根本设施公募REITs试点各项事情。

据介绍，目前上交所已对根本设施大类资产进行初始聚焦，储蓄项目涉及大众事业根本设施、交通能源、财富园区、仓储物流和数据中心五大类，特高压、聪明能源、聪明都市、信息网络等新基建规模也在连续推进。种种资产现金流不变、质量较高。

蔡建春表态，下一步上交所将会同各方，加快推进根本设施公募REITs试点平稳“落地”。在协助试点项目做好方案设计的同时，上交所将比照科创板和公司债券注册制改良实践，抓紧完善和宣布配套法则，完善基金条约等契约文本条款和机制设计，共同推进REITs相关税收、国资转让、投资政策等问题的明确。

与会业界人士表态，根本设施公募REITs试点“落地”，不只可提供流动性好、收益不变、安详性强的普惠性金融产物，也有望通过促进投资端和融资端协调平衡成长，催生新成长动能，助力经济“双循环”成长新花样的构建。

原文标题：上交所：加快推进根本设施规模公募REITs试点“落地”